Mënyra tipike për të fituar para është marrja e një rroge të rregullt për kryerjen e një pune (ose dy, ose tre). Sidoqoftë, ka mënyra të tjera që mund të rrisni të ardhurat tuaja pa marrë një punë të dytë. Për shembull, ju mund të zhvilloni burime pasive të të ardhurave, të fitoni para nga hobet tuaja, apo edhe të fitoni më shumë në punën që tashmë e kryeni. Të gjitha këto metoda kërkojnë një përpjekje paraprake, por ato mund të jenë më argëtuese sesa të punosh jashtë orarit. Dhe nëse jeni të suksesshëm, mund të zvogëloni numrin e orëve që punoni duke fituar edhe më shumë para.
Hapa
Metoda 1 nga 4: Fitimi i parave nga hobi juaj
Hapi 1. Pyesni veten se çfarë ju pëlqen të bëni në kohën tuaj të lirë
Cilat janë hobi dhe aktivitetet tuaja shumë të preferuara? Nëse keni një shpërthim duke e bërë atë, nuk do ta mendoni si "punë", edhe nëse po sjell para. Mendoni me kujdes se si i kaloni mbrëmjet dhe fundjavat tuaja. Pastaj mendoni se sa mirë do të ishte nëse dikush do t'ju paguante për të bërë atë që doni më shumë. Disa shembuj të hobi potencialisht fitimprurës përfshijnë:
- Rregullimi i kompjuterëve
- Duke luajtur muzikë
- Fotografia
- Thurje ose thur me grep
- Punime druri
- Shkrimi dhe blogimi
- Pikturë
Hapi 2. Bëni një listë se kush mund të përfitojë nga hobi juaj
Ndërsa ne i konsiderojmë hobi si çështje private, ka shumë mënyra që një hobi mund të përfitojë nga të tjerët. Mendoni se çfarë lloj përfitimi mund të sjellë hobi juaj në botë dhe konsideroni nëse dikush mund të paguajë për shërbimin. Disa njerëz të mundshëm që mund të përfitojnë janë:
- Reklamuesit. Për shembull, nëse bëheni një bloger bukurie, mode ose udhëtimi me një audiencë të gjerë, reklamuesit dhe sponsorët mund t'ju paguajnë për të vazhduar të gjeneroni përmbajtje ose t'ju japin produkte falas për t'u shfaqur.
- Studentët. Nëse hobi juaj është ai që njerëzit e tjerë dëshirojnë të mësojnë, ju mund të gjeni dikë që t'ju paguajë për t'i mësuar ata.
- Klientët. Nëse hobi juaj çon në një produkt ose shërbim, mund të gjeni disa klientë që do të paguajnë për atë që keni bërë, rritur ose ndërtuar.
Hapi 3. Vendosni të fitoni para nga hobi juaj
Do të ketë pak kohë dhe përpjekje paraprakisht, por përfundimisht mund të jeni në gjendje të fitoni para shtesë për të bërë diçka që keni bërë gjithmonë falas. Mos harroni të vazhdoni të argëtoheni me hobi tuaj. Në fund të fundit, ju nuk dëshironi që ajo të ndihet si punë. Mbani në mend se fitimet e bëra nga hobi janë ende subjekt i taksimit. Sigurohuni që të mbani shënime të kujdesshme për paratë që fitoni dhe konsultohuni me një kontabilist nëse nuk jeni të sigurt se si t'i raportoni fitimet tuaja. Disa mënyra për të fituar para nga hobet tuaja përfshijnë:
-
Shitet zanat në internet. Nëse tashmë ju pëlqen të bëni zanate në kohën tuaj të lirë, pse të mos fitoni para duke e bërë atë? Pavarësisht nëse jeni thurëse, marangoz, prodhues letre ose piktor, mund të jeni në gjendje të gjeni klientë të cilët janë të gatshëm t'ju paguajnë për atë që ju pëlqen më shumë.
- Mos i nënvlerësoni produktet tuaja. Mos harroni se koha juaj është e vlefshme, edhe nëse jeni duke u argëtuar duke bërë zanatet tuaja. Sigurohuni që hobi juaj nuk ju kushton më shumë para në afat të gjatë dhe vendosni çmimet tuaja aq të larta sa të mbulojnë koston e furnizimeve tuaja.
- Sigurohuni që t'i përmbaheni të gjitha kodeve ligjore dhe rregulloreve tatimore. Ky mund të jetë hobi juaj, por është gjithashtu një biznes teknikisht, që do të thotë se ju jeni përgjegjës për të siguruar që produkti juaj është i sigurt.
-
Shkruani një blog. Nëse tashmë ju pëlqen të shkruani dhe të bëni blog, konsideroni të fitoni para nga hobi juaj i preferuar. Bloget mund të fitojnë para duke përfshirë lidhje me palët që paguajnë, duke përdorur një rrjet reklamash (siç është Google AdSense), ose duke gjetur reklamues privatë që do të sponsorizojnë përmbajtjen tuaj. Ndërsa blogu juaj i hobi nuk mund t'ju fitojë shumë para për reklama, diçka është më mirë se asgjë.
Ndërsa ka shumë hoste falas të blogut atje, disa hoste kushtojnë para. Mbani parasysh shpenzimet nëse vendosni të fitoni para nga blogu juaj
- Filloni një kanal video. Nëse jeni ekstrovert dhe ju pëlqen të performoni, mbase mund të filloni të filmoni antikat tuaja dhe t'i vendosni ato në internet. Nëse mund të gjeni një audiencë të madhe dhe të azhurnoni vazhdimisht, mund të jeni në gjendje të fitoni para nga shikimet e faqeve tuaja në YouTube. Ju gjithashtu mund të fitoni para duke u partnerizuar me sponsorët e korporatave nëse rishikoni produktet e tyre.
-
Rrit dhe shes perime. Nëse keni një copë perimesh që dëshironi, mendoni të shisni kungull i njomë dhe kunguj shtesë. Kuzhinierët lokalë, tregjet lokale dhe fqinjët tuaj mund të jenë të gatshëm të paguajnë për të marrë prodhime të freskëta, vendore në vend të zarzavateve të errëta të dyqaneve ushqimore.
Njerëzit do të kenë më shumë gjasa të blejnë perime që duken të freskëta dhe të shëndetshme. Sigurohuni që ta mbani produktin tuaj të freskët dhe të freskët kur i transportoni tek blerësi juaj
Metoda 2 nga 4: Përdorimi i Pasurive të Paluajtshme si të Ardhura Pasive
Hapi 1. Vendosni nëse keni një pasion për pasuritë e paluajtshme
Mendoni se si ju pëlqen të kaloni kohën dhe energjinë tuaj të lirë. Ju pelqen te flisni me njerez? A ju pëlqen mirëmbajtja e shtëpisë? Krenoheni me shtëpinë tuaj? A ju pëlqen të mësoni rreth lagjeve të reja dhe vlerave të pronës? Nëse është kështu, atëherë mund të konsideroni të bëheni pronar në mënyrë që të krijoni të ardhura pasive. Vini re se ka përparësi financiare për t'u bërë pronar, siç janë avantazhet e taksave, si dhe rritja e lartë.
Hapi 2. Flisni me një avokat të pasurive të paluajtshme
Para se të bëheni pronar, duhet të njiheni me ligjin e pasurive të paluajtshme në rajonin tuaj. Bisedoni me një avokat të ditur i cili mund të sigurohet që ju të respektoni rregullat e rëndësishme të qiramarrësit, si dhe ligjet e rëndësishme të zonimit.
Hapi 3. Flisni me pronarë të tjerë të pasurive të paluajtshme
Duke folur me pronarët e tjerë, mund të merrni një pamje të brendshme të të mirat dhe të këqijat e zotërimit të pasurive të paluajtshme. Ata mund t'ju bëjnë të ditur se çfarë funksionon për ta dhe cilat gabime kanë bërë në të kaluarën.
Hapi 4. Flisni me një këshilltar financiar
Blerja e një shtëpie ka një kosto të madhe paraprake dhe nuk duhet të merret lehtë. Edhe nëse prisni të paguani hipotekën tuaj me qiranë e qiramarrësve tuaj, do të ketë shpenzime shtesë. Këto përfshijnë: një pagesë paraprake, taksa, mirëmbajtje, sigurim dhe tarifa pastrimi. Mund të ketë gjithashtu raste kur qiramarrësit tuaj nuk janë në gjendje të paguajnë qiranë e tyre ose të prishin qiranë e tyre. Konsultohuni me një këshilltar financiar i cili është i njohur me blerjet e pasurive të paluajtshme. Bisedoni me ta për gjendjen tuaj financiare dhe nëse keni mundësi të përballoni të rrezikoni të bëheni pronar.
Hapi 5. Vendosni se çfarë lloj qiramarrësish dëshironi
Dëshironi të merrni me qira një apartament në një lagje me në qendër studentët? Apo doni të merrni me qira një dupleks në një lagje të mbushur me familje të reja? Konsideroni me kujdes se cilët dëshironi të jenë qiramarrësit tuaj, si dhe atë që qiramarrësi juaj ideal mund të përballojë. Kjo do t'ju ndihmojë të kufizoni kërkimin e pronës tuaj.
- Mos harroni se shumica e qiramarrësve janë nën moshën 35 vjeç, megjithëse një numër qiramarrësish janë gjithashtu të moshës së mesme. Mbani në mend se familjet me fëmijë kanë po aq të ngjarë të marrin me qira sa ata të kenë.
- Vini re se studentët mund të mos kenë aq të ardhura sa qiramarrësit më të vjetër. Sidoqoftë, ata gjithashtu mund të jenë më pak tërheqës për estetikën e pronës që po marrin me qira, gjë që mund të mbajë shpenzimet tuaja më të ulëta. Konsideroni me kujdes se sa jeni të gatshëm të shpenzoni në pronën tuaj dhe sa qira do të duhet të paguani për të dalë përpara.
- Pavarësisht se çfarë, lumturia e qiramarrësit tuaj është çelësi për rritjen e një rryme të suksesshme të ardhurash përmes pasurive të paluajtshme.
Hapi 6. Kërkoni pronat në zonën tuaj
Lagje të ndryshme kanë rregullore, demografi dhe vlera të ndryshme pronash. Mundohuni të gjeni një lagje që ka vlera relativisht të qëndrueshme të pronës ose që mund të pritet të ketë vlera në rritje të pronës me kalimin e kohës. Gjëra të tjera që duhen marrë parasysh përfshijnë sigurinë, qëndrueshmërinë e ndërtimit, afërsinë e lehtësive tërheqëse siç janë shkollat ose dyqanet dhe aksesueshmëria në transportin publik.
- Pjesa më e madhe e këtij informacioni është në dispozicion përmes kërkimeve në internet dhe faqeve të internetit të pasurive të paluajtshme. Ju gjithashtu mund të lexoni nëpër gazetat lokale për të marrë një ndjenjë për lagjen.
- Sigurohuni që të vizitoni dhe shëtisni nëpër lagjen që po hulumtoni. Nëse nuk jetoni në atë lagje, do të duhet të gjeni mënyra të tjera për të njohur zonën. Shkoni në kafenetë lokale, vizitoni bibliotekën dhe shikoni stacionet e autobusit dhe metrosë aty pranë. Mos ngurroni të flisni me banorët e lagjes nëse keni pyetje në lidhje me përvojat e tyre që jetojnë atje.
- Kërkoni listat aktuale të apartamenteve në lagje për të mësuar se sa kushtojnë qiratë atje. Shihni nëse ajo që planifikoni të ngarkoni është e krahasueshme me atë që qiramarrësit tashmë po paguajnë në atë lagje. Reklamat e klasifikuara dhe motorët e kërkimit të apartamenteve në internet do të jenë në gjendje t'ju tregojnë nëse lagja është një përshtatje e mirë financiare për ju.
Hapi 7. Blini pronën tuaj
Pasi të keni përcaktuar se çfarë mund të përballoni dhe ku dëshironi të bëheni pronar, bëni një blerje të informuar. Mos u nxitoni dhe sigurohuni që ta kontrolloni pronën tërësisht para mbylljes. Vazhdimi i konsultimit me këshilltarin tuaj financiar dhe avokatin e pasurive të paluajtshme është i këshillueshëm.
- Mbani në mend se pronat me qira mund të trajtohen ndryshe nga banesat nga banka. Ka të ngjarë që do t'ju duhet të paguani një pagesë paraprake më të madhe, më shumë taksa dhe tarifa, dhe se do t'ju duhet të keni një jastëk më të madh të kursimit të lëngjeve para se të blini një pronë me qira.
- Wiseshtë e mençur të flisni me një huadhënës i specializuar në pronat me qira. Ato mund t'ju ndihmojnë të ecni gjatë procesit.
- Mos harroni se blerjet në shtëpi mund të kërkojnë shumë kohë për të kaluar. Ju gjithashtu mund të keni nevojë të ndërmerrni riparime dhe pastrime para se ndërtesa juaj të jetë gati për qiramarrësit. Sigurohuni që keni mjaft para shtesë për t’ju parë në muajt e parë të vështirë para se të hyjnë të ardhurat nga qiraja.
Hapi 8. Njihuni me qiramarrësit e ardhshëm
Sigurohuni që çdo qiramarrës i ardhshëm të ketë një vlerësim të mirë krediti, të ardhura të qëndrueshme dhe ka të ngjarë të paguajë qiranë tuaj në kohën e duhur. Përdorni një proces aplikimi për t'u siguruar që qiramarrësit tuaj janë të besueshëm dhe të qëndrueshëm. Ju gjithashtu mund të përdorni një shërbim të kontrollit të sfondit për të siguruar që qiramarrësit tuaj të mos kenë një histori të prishjes së qirave ose dëmtimit të pronës.
Gjithmonë respektoni ligjin e pasurive të paluajtshme kur kontrolloni qiramarrësit. Mos harroni se ka disa pyetje që nuk ju lejohet të bëni në lidhje me prejardhjen e qiramarrësit të ardhshëm. Mos bëni gjykime të nxituara bazuar në racën ose përkatësinë etnike: kushtojini vëmendje vetëm detajeve financiare përkatëse
Hapi 9. Ruani pronën tuaj
Nëse jeni të dobishëm, mund ta mbani pronën vetë. Ju gjithashtu mund të punësoni kontraktorë ose të përdorni një nga qiramarrësit tuaj si menaxher i pronës në vend. Sigurohuni që prona juaj është në gjendje të mirë dhe duket tërheqëse për qiramarrësit e rinj. Kushtojini vëmendje të veçantë hidraulikut, çatisë, themelit dhe izolimit të pronës tuaj dhe përditësoni pronën tuaj nëse është e nevojshme.
Hapi 10. Merrni të ardhurat tuaja nga qiraja çdo muaj
Ndërsa kërkon shumë punë për t'u bërë pronar fillimisht, të ardhurat nga qiraja mund të bëhen një burim i qëndrueshëm i të ardhurave pasive për pjesën tjetër të jetës tuaj. Nëse e mbani pronën tuaj në mirëmbajtje rutinë, mund të mos keni nevojë të shpenzoni shumë kohë duke u shqetësuar për pronën fare.
Metoda 3 nga 4: Duke i bërë pasuritë tuaja të punojnë për ju
Hapi 1. Investoni paratë tuaja me mençuri
Disa njerëz thonë se mënyra më e mirë për të fituar para është të kesh para. Kjo ndodh sepse investimet e mençura janë shpesh mënyra më e sigurt për të rritur paratë tuaja pa mundim. Në vend që të punoni për paratë tuaja, lërini paratë tuaja të punojnë për ju. Në mënyrë ideale ju do të shpenzoni vetëm disa minuta çdo muaj për investimet tuaja, dhe kthimet tuaja mund të jenë të mëdha.
Hapi 2. Investoni në fonde të indeksit me tarifa të ulëta
Fondet e indeksit ndjekin të gjithë tregun e aksioneve. Ato nuk menaxhohen në mënyrë aktive nga një menaxher fondesh, që do të thotë se tarifat e tyre priren të jenë më të ulëta. Ato janë gjithashtu më pak të rrezikshme se aksionet afatshkurtra. Ndërsa kthimet në fondet e indeksit mund të mos jenë aq të mëdha sa një shitje e shkurtër me fat, ato tentojnë të mposhtin inflacionin. Ata gjithashtu nuk kërkojnë pothuajse asnjë punë nga ana e investitorit.
- Ju mund të blini fonde indeksi që përcjellin tregun e bonove amerikane, tregun ndërkombëtar të aksioneve dhe tregun amerikan të aksioneve. Shumë këshilltarë financiarë rekomandojnë balancimin e portofolit tuaj midis këtyre tre fondeve të indeksit.
- Këto njihen edhe si "portofole dembelë", e cila është ideale për dikë që dëshiron të punojë më pak duke fituar më shumë!
Hapi 3. Automatizoni investimet tuaja
Vendosni se çfarë mund të përballoni për të investuar çdo muaj dhe krijoni blerje të automatizuara për të bërë atë transaksion. Nëse vendosni pagesa automatike, nuk do të duhet të mendoni fare për investimet tuaja: paratë tuaja thjesht do të grumbullohen.
Ju gjithashtu mund të vendosni nëse doni të riinvestoni ndonjë divident (ose fitim) që merrni, ose nëse dëshironi që dividentët tuaj t'ju paguhen drejtpërdrejt. Nëse dëshironi më shumë para në afat të gjatë, duhet të riinvestoni dividentët tuaj. Nëse keni nevojë për më shumë para në afat të shkurtër, mund të dëshironi të merrni dividentët tuaj në para të gatshme
Hapi 4. Injoroni rritjen dhe rënien e tregut të aksioneve
Shumë investitorë panikojnë gjatë rrëzimit të tregut të aksioneve dhe ndihen tepër të sigurt gjatë rritjes së tregut të aksioneve. Sidoqoftë, është shumë më mirë që fitimet tuaja të blejnë ulët dhe të shesin lartë. Dilni nga çdo treg aksionesh që rritet dhe bie me besim. Nëse vazhdoni të investoni në fondet e indeksit, ka të ngjarë të dilni përpara pavarësisht nga humbjet afatshkurtra. Lejoni paratë tuaja të vazhdojnë të punojnë për ju në mënyrë që të punoni më pak.
Hapi 5. Shitni sende të padëshiruara
Në vend që të hidhni mbeturinat tuaja, duhet të konsideroni shitjen e objekteve tuaja dikujt që mund t'i ruajë ato. Ju do të keni përfitimin e pastrimit të hapësirës tuaj të jetesës në të njëjtën kohë kur fitoni para. Disa mënyra të thjeshta për të shitur gjërat tuaja shpejt përfshijnë:
- Vendosja e një reklame të klasifikuar. Ju mund të përdorni gazetën tuaj lokale ose një uebfaqe të klasifikimeve online si Craigslist për të përshkruar artikujt që dëshironi të shisni.
- Krijimi i një dyqani online. Përmes shitësve të mëdhenj në internet si eBay ose Amazon ju mund të jeni në gjendje të shisni artikuj të tillë si libra të përdorur, koleksionin tuaj të vjetër të kartave të bejsbollit, apo edhe veshjet tuaja që nuk i përshtaten më.
- Marrja e veshjeve tuaja të padëshiruara në një dyqan dërgesash. Sidomos nëse keni artikuj projektuesi në gjendje të mirë, mund të fitoni disa dollarë me një udhëtim të shpejtë në dyqanin tuaj të dërgesave lokale.
Metoda 4 nga 4: Punoni më pak dhe Fitoni më shumë në vendin tuaj të punës
Hapi 1. Kërkoni një ngritje
Mënyra më e thjeshtë për të fituar më shumë është të kërkoni që paga juaj të rritet. Do të jeni më të suksesshëm nëse mund të bëni një rast të mirë pse duhet të fitoni më shumë. Kërkoni një rritje pas një rishikimi pozitiv të performancës, pasi të keni gjetur një klient të shkëlqyeshëm, pasi të keni marrë një ofertë pune diku tjetër, ose pasi të keni fituar një certifikim shtesë. Bëni kërkimin tuaj për atë që po fitojnë punonjësit në nivelin tuaj dhe përdorni hulumtimin tuaj për të përcaktuar se sa më shumë para do të kërkoni.
- Flisni me besim dhe profesionalizëm. Nënshitja e vetes ose rënkimi nuk do ta ndihmojë rastin tuaj.
- Keni një plan në rast se kërkesa juaj refuzohet. Vendosni nëse jeni të gatshëm të largoheni nga kjo punë dhe të merrni një tjetër në vend. Nëse jo, sigurohuni që të mbeteni profesionistë.
Hapi 2. Rinegocioni orarin tuaj të punës për të rritur produktivitetin
Ndiqni kur ndiheni më energjik dhe kur ndiheni të ngadaltë. Riorganizoni orarin tuaj në mënyrë që të përfundoni detyrat tuaja më të vështira gjatë kohës optimale. Përdorni pjesën e ngadaltë të ditës tuaj për të bërë detyra të zakonshme, rutinë. Kjo do t'ju ndihmojë të jeni më produktiv në punë, dhe potencialisht të punoni më pak orë.
Hapi 3. Përfundoni detyra të ngjashme në të njëjtën kohë
Grumbullimi i detyrave tuaja do t'ju lejojë të qëndroni në zakon dhe të përfundoni secilën detyrë më shpejt. Strukturoni kohën tuaj në mënyrë efektive dhe efikase, dhe kryeni detyra të ngjashme menjëherë.
Për shembull, kujdesuni për emailet tuaja njëherësh në vend të një në një kohë gjatë gjithë ditës. Shpërndarja e përgjigjeve të emailit tuaj për disa orë do t'ju shpërqendrojë nga detyrat tuaja të tjera
Hapi 4. Jepini vetes afate më të shkurtra
Afatet janë një mënyrë efektive për të luftuar zvarritjen dhe për të bërë që orët tuaja të punës të llogariten. Afatet janë edhe më efektive kur imponohen nga faktorë të jashtëm. Jepini vetes afate të rrepta, por realiste dhe përpiquni t’i përfundoni detyrat më shpejt. Sa më efikas të jeni në punë, aq më shpejt mund të shkoni në shtëpi për atë ditë.
Këshilla
- Bëni kërkimin tuaj para se të bëni ndonjë investim. Mundohuni të mos veproni me ngut në mënyrë që të jeni të sigurt se po bëni gjënë e duhur.
- Jini të vetëdijshëm se edhe paratë që fitoni pa "punuar" mund të kërkojnë një përpjekje nga ana juaj. Mundohuni të krijoni burime të ardhurash që mendoni se janë argëtuese dhe të këndshme në mënyrë që ata të mos ndjehen si të lodhshëm.
Paralajmërimet
- Mbani në mend se të gjitha investimet paraqesin një lloj rreziku. Vendosni sa rrezik jeni të gatshëm dhe të aftë të merrni përpara se të bëni ndonjë blerje të madhe.
- Ndiqni gjithmonë ligjin në praktikën tuaj të fitimit të parave. Konsultohuni me një kontabilist ose avokat nëse nuk jeni të qartë se si zbatohen ligjet për ju.
- Shmangni skemat e pasurimit të shpejtë. Ata kanë më shumë gjasa t'ju kushtojnë para sesa të fitojnë paratë tuaja.
- Kujdes nga marketingu me shumë nivele (në të cilin fitoni para duke rekrutuar shitës të tjerë për t'u bashkuar me ekipin tuaj) ose kompani të shitjes direkte (në të cilat ju shisni mallra me pakicë si një shitës i pavarur, larg një dyqani). Disa janë më legjitime se të tjerat. Sigurohuni që nuk keni nevojë të investoni shumë para dhe kompania juaj është e gatshme të blejë mallra të pashitura. Flagshtë një flamur i madh i kuq nëse ata kanë dënime të mëdha financiare për mallrat e pashitura.
